+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сдача помещений в аренду по агентскому договору

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 29 Апрель -

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Агентский договор на сдачу в аренду здания

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: НАЛОГОВЫЕ РИСКИ

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Юридические вопросы. Добрый день, вопрос наверное сразу в 2 темы подходит- юридические вопросы и бух. Ситуация следующая. Имеется ООО "1", у которого есть в собственности нежилое помещение. Поскольку учредитель не имеет ни малейшего понятия о том что такое бухучет, как это все работает итд его волнует только одно- получение своей стопки денег ежемесячно.

Собственно назрела мысль- ООО "1" заключает с ИП агентский договор по которому поручает ИП сдавать помещение в аренду, получать все платежи, оплачивать коммуналку. Вроде как выглядит все правильно и вполне законно, но в силу небольшого опыта не могу сообразить нюансы по учету сих махинаций и в ООО и в ИП. ООО "1" все так же получает счета от поставщиков коммуналки. ИП переводит 50тр на счет ООО "1" как платеж за арендную плату, остальное- агентское вознаграждение остается на счету ИП.

ИП тем временем руководствуясь агентским договором между ИП и ООО "1" по которому агент несет бремя оплаты коммуналки оплачивает счета за коммунальные услуги которые изначально пришли в ООО "1" арендодатель , но по факту их должно оплачивать ООО "2" арендатор , поэтому после оплаты счетов за коммуналку ИП выставляет счета уже ООО "2" для возмещения расходов на КУ, тут будет заключен отдельный агентский договор между ИП и ООО "2" на оплату КУ, тк просто перевыставлять счета оказывается уже давно нельзя.

Юлия Радская Модератор. Добрый день! На нашем форуме запрещено обсуждать противоправные действия, в том числе способы уклонения от уплаты налогов, схемы агрессивной налоговой оптимизации и получения необоснованной налоговой выгоды, а также фальсификацию документов и отчетности.

Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами форума, чтобы избежать замечаний модераторов в будущем. Тема заблокирована. Расчет зарплаты. Сейчас смотрят. Что делать в случае смерти ИП? Как прошивать и нумеровать документы? В реквизитах кассового чека указан адрес ИП без индекса: что делать? Смотрят тему: гость. Юлия Радская Модератор 27 июля в Добрый день!

Есть риск, что налоговики признают деятельность гражданина предпринимательской и потребуют, чтобы он зарегистрировался как ИП Примечание. В плане НДС компаниям невыгодно арендовать имущество у физических лиц Физические лица, которые не имеют статуса индивидуального предпринимателя, не являются плательщиками НДС п. Агентский договор предполагает действие агента арендодателя в интересах принципала арендатора ст.

Сдача помещения в аренду, агентский договор. Расчет дохода физического лица, вычет расходов при расчете НДФЛ. Заключение договора доверительного управления имуществом. Из Письма Минфина года следует, что если физлицо заключило договор доверительного управления, то доходом физического лица будет являться арендная плата за минусом вознаграждения доверительного управляющего и расходов на содержание имущества. Отмечаем, что данное письмо нельзя применять по аналогии к агентским отношениям, так как весть полученный посредником агентом доход является доходом принципала. Поэтому для вычета расходов при расчете НДФЛ рекомендуем заключать договор доверительного управления имуществом.

Договорные схемы арендных отношений

Из года в год предпринимателей и собственников квартир, которые сдаются в аренду, волнует один и тот же вопрос — какие налоги нужно платить с аренды и следует ли это делать? Данная статья поможет вам сориентироваться в том, какие виды сборов следует оплачивать, в какие сроки, а также есть ли в сфере аренды квартир отличия работы с юридическими и физическими лицами. Подразумевается наказание от штрафа, зависящего от размера налога, до лишения свободы сроком до 1 года. Как показывает практика при грамотном подходе именно патент может быть наиболее выгодным с точки зрения налогообложения. Иными словами, на плечи арендатора юридического лица ложится необходимость определения величины налога, который собственник должен оплатить государству.

Агентский договор с правом сдачи помещений в аренду

Договор аренды торгового помещения например помещения в Торговом центре является одним из видов договоров аренды нежилых помещений, заключаемый между собственником и арендатором для целей ведения в помещении торговой деятельности. Особенностью договора аренды помещения в торговом центре является то, что арендодатель крайне тщательно по сравнению с другими видами аренды относится к потенциальному арендатору, виду его торговой деятельности, узнаваемости его бренда, возможности привлекать посетителей так как от этого зависит наполняемость всего торгового центра, а значит и доход и репутация арендодателя. В основном, помимо обязательства по оплате фиксированной арендной платы размер которой может изменяться 1 один раз в год , эксплуатационных расходов оплаты услуг эксплуатирующей компании, ремонта ТЦ и. Таким образом получается, что доходность арендодателя напрямую зависит от успешности ведения арендатором коммерческой деятельности в помещении. Договор аренды торгового помещения заключается на определенный срок, обычно составляющий не менее 1 одного года в связи с тем, что арендатору, как минимум, необходимо окупить затраты на открытие своего магазина, включающие затраты на ремонт, маркетинг и.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды помещения общие вопросы, аренда склада. Часть 1
Агент принимает на себя обязательства от имени и за счет Принципала за вознаграждение совершать юридические за исключением совершения сделок от имени Принципала и иные действия по поиску и подбору Клиентов, удовлетворяющих требованиям Принципала, для заключения Договоров аренды. Агент не имеет права заключать Договора аренды от имени Принципала.

Яковлев и партнеры" Существует несколько схем арендных отношений. Они различаются не только принципом управления недвижимым имуществом при его сдаче в аренду ремонт, оказание коммунальных и эксплуатационных услуг самостоятельно или через третьих лиц , но и налоговыми последствиями. Как выбрать наиболее приемлемый? Доходы арендодателя от управления недвижимым имуществом во многом зависят от грамотного построения отношений с арендаторами. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Агентский договор по сдаче в аренду нежилого помещения

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. П о общему правилу арендодателем выступает собственник имущества. Однако законом или собственником могут предусматриваться случаи, когда сдача имущества в аренду осуществляется третьими лицами.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

.

Агентский договор и коммунальные услуги – вещи несовместимые? Агентский договор с правом сдачи помещений в аренду; Агентский договор с правом.

Агентский договор на аренду помещения

.

Агентский договор на сдачу помещения в аренду

.

Сдача нежилого помещения в аренду через агентский договор

.

Агентский договор сдачи в аренду помещения

.

Агентский договор аренда

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tgaginde

    Я купил квартиру. У меня спросили приватизирована ли эта квартира? Я ничего не мог ответить, так как не разбираюсь в этом вопросе. Вопрос: когда покупаешь квартиру она уже может быть приватизирована, прежним владельцем или каждый новый владелец повторяет этот процесс?

  2. Радован

    Автоевросила засланые кокачки от Южаниной, обманули народ!

© 2018-2019 vek-stekla.ru