+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды помещения для размещения антенно фидерного оборудования

Договор аренды помещения для размещения антенно фидерного оборудования

Яковлева Т. Истица считает данный договор недействительной сделкой, поскольку на заключение договора не было получено согласие ни одного из собственников помещений, то есть договор заключен с нарушением положений ч. В соответствии со ст. Фактически договор от дата является договором аренды недвижимого имущества, поэтому он подлежал государственной регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дело № 2-324/2012

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды помещения под бизнес. Регистрация и как правильно это сделать.

Яковлева Т. Истица считает данный договор недействительной сделкой, поскольку на заключение договора не было получено согласие ни одного из собственников помещений, то есть договор заключен с нарушением положений ч. В соответствии со ст. Фактически договор от дата является договором аренды недвижимого имущества, поэтому он подлежал государственной регистрации.

В нарушение требований п. Как указывает истица, в соответствии со ст. В судебное заседание истица Яковлева Т. Представители истицы Яковлева М. Суду пояснили, что просят учитывать первоначальное исковое заявление с учетом уточнения от Кроме того, согласно Санитарно-эпидемиологическим заключениям от дата, дата, дата, дата, выданным Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, эксплуатация базовой станции , по адресу: адрес, требования, установленные в проектной документации, эксплуатация базовой станции соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Правоотношения по установке базовой станции сети сотовой радиотелефонной связи и антенно-фидерных устройств по адресу: адрес возникли до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, нормы предусмотренные ст. Антенно-фидерные устройства базовой станции размещены не на крыше здания, а на трубостойках, прикрепленных к внешней стене лифтовой, которая возвышается над крышей и не влияет на целостность кровли крыши и иных несущих конструкций дома.

Согласие Истца на размещение оборудования не требовалось. В соответствии с п. При этом собственник или иной указанного недвижимого имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными законами. В случае, если недвижимое имущество, принадлежащее гражданину или юридическому лицу, в результате осуществления строительства, эксплуатации средств связи и сооружений связи не может использоваться в соответствии с его назначением, собственник или иной владелец в судебном порядке вправе требовать расторжения договора с организаций связи об использовании этого имущества.

Однако договор на сегодняшний день действующий, и требований о его расторжении никто не заявлял. Пунктом 3. У Истца отсутствует право на предоставление интересов других собственников имущества.

Кроме того, на крыше расположено и другое антенное оборудование, которое не относится к предмету спора. Подписной лист, на который ссылается Истец, не может служить основанием для принятия решения жильцами о демонтаже оборудования.

Невозможно установить наличие кворума в порядке, предусмотренном ЖК РФ. Кроме того, невозможно установить, являются ли лица, подписавшие протокол общего собрания собственниками жилого дома, либо нанимателями. От каждой квартиры имеется запись одного жильца, следовательно, мнения иных собственников не были учтены. Поэтому протокол не выражает мнение всех собственников жилого дома.

В ходе судебного заседания стороны возражали против привлечения к участию в деле других собственников помещений в адрес. Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав представителей истицы и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Распоряжением администрации г. Чебоксары от дата реорганизованы путем слияния в Срок действия договора установлен по дата Из общего количества квартир в адрес в количестве в муниципальной собственности находятся 70 и 3 нежилых помещения л.

Пунктом 2. Также не имеет значения для рассматриваемого спора, когда было установлено спорное оборудование. Схема размещения оборудования приведена в приложении к договору л. Согласно ст. Истица Яковлева Т. Ее право собственности на указанное жилое помещение ответчиками не оспаривается. Частью 3 ст. При этом собственник или иной владелец указанного недвижимого имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Согласно ч. Частью 1 ст. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом, крыша адрес является общей долевой собственностью собственников квартир в указанном доме, данным имуществом собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных гражданским законодательством пределах распоряжаются.

В силу п. Таким образом, для передачи прав на использование нежилого помещения, части конструктивного элемента крыши указанного в договоре дома в целях размещения и эксплуатации оконечного оборудования необходимо было согласие всех собственников помещений в доме, в том числе истицы Яковлевой Т. Из материалов дела следует, что ответчики не обращались к собственникам жилых помещений в доме по вопросу о получении согласия на размещение и эксплуатацию указанного оборудования.

По крайней мере, Яковлева Т. Предметом указанного договора является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме иным лицам, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Более того, как видно из протокола общего собрания жителей адрес, собственники указанного дома считают размещение оконечного оборудования операторами связи на крыше их дома незаконным и противоречащим их интересам л.

Как указывает ответчик, антенно-фидерные устройства базовой станции размещены не на крыше здания, а на трубостойках, прикрепленных к внешней стене лифтовой, которая возвышается над крышей и не влияет на целостность крыши и иных несущих конструкций дома. В данном случае не имеет значения, каким образом совершено крепление оконечного оборудования, непосредственно к крыше жилого дома или посредством трубостойки, из представленных суду фотографий видно, что на крыше здания установлено оборудование, ответчиком наличие принадлежащего ему оборудования в жилом адрес не оспаривается.

Как установлено в ходе рассмотрения дела общее собрание собственников помещений в адрес по вопросу о размещении спорного оборудования на крыше их дома не проводилось. В соответствии с положениями ст. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, подлежит удовлетворению и требование истца о применении последствий недействительности сделки в виде возложении обязанности демонтировать оконечное оборудование базовую станцию сети сотовой радиотелефонной связи и антенно-фидерные устройства , установленное на крыше адрес. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Чебоксары Ленинский районный суд г.

Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Платоновой Л. Согласно п. На момент рассмотрения дела в суде, спорное оборудование не демонтировано. На основании изложенного, руководствуясь ст. Мотивированное решение составлено 01 февраля года. Председательствующий судья Л. Платонова Решение не вступило в законную силу.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Москва, ул. Марксистская, 4,. Согласно постановлению о возбуждении производства по делу об административном правонарушении, вынесенного зам. В ходе проверки проверка исполнения законодательства при использовании и распоряжении государственным имуществом, установлено, что Согласно данному договору Арендодатели передали, а Арендатор принял во временное пользование, владение за плату нежилое помещение площадью 10 кв. Киров, ул.

Дело № 5-583/80/12

.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.10.2010 ПО ДЕЛУ N А33-4345/2010

.

.

.

An error occurred.

.

.

.

От требований о расторжении договора аренды нежилого и размещения антенно-фидерных устройств на крыше здания, . аренды помещение передается для размещения оборудования базовой станции.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 vek-stekla.ru